公证遗嘱怎么办理房产证

房产证

一、公证遗嘱怎么办理房产证

1.带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理；

2.带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：之后持回执到房管部门领取房权证。

身份证

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、公证遗嘱办理房产证的材料

公证遗嘱办理房产证的材料：

1.居民身份证或者其他身份证件。

2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明。

3.遗嘱书。

4.有遗嘱执行人的，提交执行人的居民身份证件及执行人同意接受或者其他能够证明其接受遗嘱的书面声明。

5.公证人员认为应当提交的其他证明材料。

三、公证遗嘱办理房产证需要多久

公证遗嘱办理房产证需要30个工作日。不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

王律师提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。