父母出资购房离婚应如何解决财产分配问题

离婚

一、父母出资购房离婚应如何解决财产分配问题

父母参与出资购房，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

二、父母购房离婚分割必须要公证吗

财产

离婚后房产分割不需要公证。离婚后的房产分割是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、父母购房给夫妻但是登记在父母名下怎么办

王律师提醒您，一般情况下不算夫妻双方的，婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。

房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明，可以主张债权。

续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

1.工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

2.生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

3.知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

5.其他应当归共同所有的财产。

6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

7.双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

8.发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。