房产确权要什么资料和手续

身份证

一、房产确权要什么资料和手续

房产确权要以下资料：

1.土地使用权证或合法用地文件；

公司

2.建设工程规划许可证；

3.建设工程规划定点；

4.房屋坐落平面图；

5.房屋产权登记申请审批书；

6.需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

房屋确权办理手续为：

1.买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

2.带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；

3.带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；

4.带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。

二、房产确权有什么好处吗

房产确权后的好处是房屋只有经过确权才属于产权确定，所有权没有争议的房屋，才能在市场上自由转让交易，才能再次进行买卖，或设定抵押等来实现自己对房屋物权的效益。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、房产确权后多久可以拿到房产证

房子确权后一般在30个工作日内可以拿到房产证。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、房子合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。

《不动产登记暂行条例》 第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》 第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。