钉子户强拆情况下的处理方式是什么

房屋拆迁

一、

钉子户强拆情况下的处理方式是什么

钉子户强拆情况下的处理方式是：主要看钉子户的行为是否合法而定，如果非法阻挠拆迁的，可以强制执行。强拆的条件是：

1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。

法院

2.行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。

3.已经落实了补偿安置。

4.已经依法组织了听证。

5.强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。

6.已经进行了现场公证和证据保全。

二、

强拆诉讼多长时间

强拆诉讼时间是六个月，自被拆迁人知道或者应当知道作出强拆行政行为之日起算。被拆迁人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的强拆诉讼人民法院不予受理。

找法网提醒您，《行政诉讼法》第四十四条第一款规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。

第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、

确认强拆行为违法后赔偿的具体方式有哪些

确认强拆行为违法后赔偿的具体方式是先向赔偿主务机关提出，赔偿义务机关为在自身及其工作人员行使职权时给公民、法人或其他组织造成损害的行政机关以及侦查、检察、审判、监狱管理机关。

递交赔偿申请书，在提起行政赔偿诉讼之前，当强拆行为被确认违法且被征收人收到强拆违法判决书后，首先要向有关部门提交一份赔偿申请书。这份赔偿申请书里应当要包括：

1.房屋的损失;

2.宅基地院内的土地补偿;

3.附属物的损失;

4.室内物品的损失;

5.装饰装潢损失(吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等);

6.地上附着物损失(禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金)等，同时还要有搬迁费、过渡费、奖励费等。需要注意的是，赔偿申请书应当要载明被征收人姓名、性别、年龄等。