离婚后，房改房归谁所有

离婚

一、

离婚后，房改房归谁所有

离婚后房改房的归属问题，需要根据具体情况具体分析。

已取得所有权的房改房，原则上归个人所有，但也有特殊情况。例如，夫妻一方以个人财产购买婚前承租的公有房屋或婚后承租的公有房屋，即使登记在一方名下，也应当视为个人财产。

夫妻

夫妻双方以共同财产出资购买婚前承租的公有房屋或者婚后承租的公有房屋，则应当视为夫妻共同财产。

二、

未全权房屋的处理

对于夫妻双方居住的尚未取得所有权或只有部分所有权的房屋，在离婚时不能进行所有权归属和分割。

根据《民法典》的规定，这类房屋不属于夫妻个人财产，也不属于夫妻公共财产。

在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已协商约定，该约定也具有法律上的约束力。

人民法院在审理离婚案件时，不能就双方当事人提出的此类房屋所有权归属和分割的请求进行判决。

双方当事人可以就房屋的居住、使用和以后房屋所有权的取得、归属等协商解决，人民法院只可以就房屋的居住使用进行判决。

如果你在离婚后遇到房改房的归属问题，不妨查阅相关法律法规，或者咨询找法网律师，以保障自己的合法权益。