离婚房产有贷款如何过户另一半还贷

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一、离婚房产有贷款如何过户另一半还贷

离婚房产有贷款不能办理过户。变为另一半还贷的方法是：

联系贷款机构，向其提交申请，说明变更还款人的原因，并提供相关的证明文件，如离婚协议书、财产分割协议书等。

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重新办理贷款手续：如果贷款机构同意变更还款人，需要重新办理贷款手续，包括重新签订贷款合同、提供还款担保等。

二、离婚房产有贷款过户给另一方的材料

王律师提醒您，离婚房产有贷款的，可以在贷款偿还后办理过户。离婚后房产过户需要提交以下材料：

1.房屋所有权证书；

2.当事人身份证原件、离婚证；

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；

5.买房时的契税完税或减免税凭证；

6.有的还要法院出个执行函。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、离婚房产有贷款过户要多久时间

离婚房产贷款还清后，过户的过户时间从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。