夫妻可以有几套房产过户

夫妻

一、夫妻可以有几套房产过户

夫妻可以有两套房产过户。

如果说是夫妻两个人，在结婚之前每人有一套的话，那可以做两套处理，也可以称之为名下两套房。 但如果是夫妻两个人结婚以后才买的房，那最多只能购买两套房。

结婚

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、夫妻房产可以过户给子女吗

王律师提醒您，如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻房产过户的程序

房子过户的流程是：

1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；

2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；

3.出具税务收据，递交收据；

4.填写申请书，领取受理通知单；

5.申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。