自建房公证收费标准是怎样的

法律援助

一、自建房公证收费标准是怎样的

自建房公证收费标准是：

1.标的额五十万元以下的按0.3%收取，实收不到二百元的按二百元收取；

宅基地

2.五百万元的按0.25%收取；

3.五百万元以上至一千万元的按0.2%收取；

4.一千万元以上至二千万元的按0.15%收取；

5.二千万元以上至五千万元的按0.1%收取；

6.五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。

《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

二、农村自建房过户标准是什么

农村自建房过户标准是：

1.购房者具有合法的购买资格。

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

2.售房者具有合格的出售资格。

售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说，其中的一方单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以售房者主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。

3.购房者符合申请宅基地的条件。

农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果购房者不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。

4.买卖需经过村民委员会同意。

从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分，所以房屋买卖需经过村委会同意才可以。

三、出售农村自建房需要哪些材料

王律师提醒您，出售农村自建房需要提交下列材料：

1.不动产权属证书或者其他权属来源材料；

2.依法继承的材料；

3.分家析产的协议或者材料；

4.集体经济组织内部互换房屋的协议；

5.其他必要材料。