农村父母过世后房子归谁

民法典

一、农村父母过世后房子归谁

农村父母过世后，房子的归属于继承人。

1.如果父母在生前立有遗嘱，则房子的归属以遗嘱为准。若父母未留下遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。

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2.根据《民法典》第一千一百二十七条，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3.在没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人继承。

这意味着，在农村父母过世后，若未留遗嘱，且父母的其他第一顺序继承人（如配偶、其他子女、父母）都已不在，那么子女将作为第一顺序继承人继承父母的房产。

二、农村父母房子如何继承

农村父母房子的继承方式，同样遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1.若父母有遗嘱，子女需按照遗嘱内容进行继承。若父母未留遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。

2.在继承过程中，若存在多个第一顺序继承人，如兄弟姐妹、父母等，原则上应平分该遗产，若存在争议，可通过协商或诉讼方式解决。

3.子女在继承父母房产时，还需注意办理相关手续，如继承权公证、房产过户等。

三、继承农村房子需交哪些税

李律师提醒您，在继承农村父母房子时，根据相关法律规定，继承人需要缴纳一定的税费。主要税费包括：

1.继承权公证费用：该费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税费：包括合同印花税（房屋评估价的0.05%）、登记费（100元）、权证印花税（5元）。

4.契税：对于法定继承人继承房地产的情况，免征契税。但对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。

以上税费在继承过程中需由继承人承担，具体金额和缴纳方式可咨询当地税务部门或律师。