房产遗嘱过户怎么办理流程

身份证

一、房产遗嘱过户怎么办理流程

房产遗嘱过户办理的流程是：

1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；

关税

2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交被继承人留下的遗嘱。

3.办理房屋过户登记。

4.需要支付相关税收。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产遗嘱过户要多久

王律师提醒您，房产遗嘱过户要15＋30天，即45天，其中公证要耗费15天的时间，遗产房产过户一般30日能办完手续。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产遗嘱过户纠纷的诉讼时效

房产遗嘱过户纠纷的诉讼时效是3年时间。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。