遇到店面租赁合同空白如何办

合同

一、遇到店面租赁合同空白如何办

1.拒签合同：空白合同存在诸多风险，因此在签订合同前，如果发现合同存在空白条款或疑似欺诈的条款，可以拒绝签订合同，以保障自己的合法权益。

2.充分了解合同内容：在签订合同前，应充分了解合同的内容和条款的表述，特别是对双方的约束性条款和对方免除责任的条款，要看清并理解其中的含义。必要时可以要求提供合同一方解释清楚。

装修

3.谨慎行事：如果店面租赁合同空白处涉及到重要信息，如租金、租期、押金、装修等，建议在签字前慎重考虑，并确保填写的内容符合自己的利益。

4.寻求专业意见：如果对空白合同的内容或对方的诚信度存在疑虑，可以寻求法律咨询或其他专业意见，以确保自己的权益得到保护。

5.合法合规：无论采取何种措施，都应遵守相关法律法规和商业道德，不得采取欺诈或恶意行为。

二、租赁合同的生效要件

租赁合同生效要件如下：

1.租赁合同当事人具备完全民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.内容合法；

4.房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

三、租赁合同诉讼时效应如何计算

租赁合同诉讼时效应自当事人知道或者应当知道自身的权益受到损害之日起算。

王律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。