房屋公证过户的流程是什么样的

合同

一、房屋公证过户的流程是什么样的

房屋公证过户的流程是：

1.提出公证申请

身份证

当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2.进行公证受理

公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3.进行公证审查

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4.出具公证书

公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

5.携带公证书带房产部门办理过户手续。

二、房屋公证后多久必须过户

法律证并没有规定房屋公后多久必须过户，因此过户的时间可以由当事人自行确定。不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户。即使实践中对过户的时间没有要求，当事人也应当尽快办理过户手续，否则将不能产生物权变动的法律效力。

三、房屋公证后过户需要多久

房屋公证后过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

王律师提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。