夫妻购买的房屋离婚应该如何办

夫妻

一、

夫妻购买的房屋离婚应该如何办

夫妻买房子离婚一般可由夫妻自行协商分割，协商不成的，个人财产不予分割，共同财产可通过向当地法院起诉，由法院根据房产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决予以分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

离婚

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、

夫妻购买的房屋离婚分割协议内容有哪些

1.当事人的基本信息：包括夫妻双方姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。

2.房产基本情况：包括房产的地址、面积、产权证书等具体情况，以及房产的取得方式、是否涉及贷款等。

3.房产分割方案：这是协议的核心内容，需要详细描述如何分割房产，包括分割方式、分割时间、违约责任等。如果房产涉及贷款，还需要明确由谁来承担剩余贷款。

4.违约责任：明确违约的责任和违约金数额及时间要求，以及发生争议时的解决方式。

5.其他约定：包括房产的交付方式、居住权、抚养权和探视权等其他需要注明的条款。

三、

夫妻购买的房屋离婚过户要多久的时间

30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

找法网提醒您，《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。