改名后房产证怎么改名

房产证

一、

改名后房产证怎么改名

携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

改名后房产证改名需必备材料是什么

身份证

房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、

改名后房产证改名需要费用吗

1.工本费：在大多数情况下，更改房产证上的名字需要支付工本费。这个费用通常比较低，可能在几十元到几百元不等，具体金额因地区而异。

2.契税：如果房产证上的名字更改涉及到房屋所有权的转移，那么可能需要支付契税。契税的具体金额取决于房屋的价值和当地的规定。不涉及产权转移就不需要缴纳契税。