离婚后回迁房如何分配房产

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一、离婚后回迁房如何分配房产

1.回迁房的性质：回迁房是指因城市改造、拆迁等原因，被拆迁户在原地回迁安置的房屋。如果回迁房是夫妻共同财产，则应根据实际情况进行分割。如果回迁房是夫妻一方的个人财产，则应根据具体情况进行判断。

2.回迁房的来源：如果回迁房是夫妻一方的个人财产，或者是夫妻共同财产，但是由一方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下，则该房屋应视为夫妻一方的个人财产。如果回迁房是夫妻共同财产，则应根据实际情况进行分割。

夫妻

3.回迁房的取得时间：如果回迁房是在婚姻关系存续期间取得的，则应视为夫妻共同财产。如果回迁房是在结婚前取得的，则应根据具体情况进行判断。

4.回迁房的分割方式：在离婚后回迁房的分割中，应根据实际情况选择协商、评估、竞价、调解等方式进行处理。如果夫妻双方能够协商一致，则可以选择协商的方式进行分割。如果无法协商一致，则可以通过评估、竞价、调解等方式进行处理。

二、离婚后回迁房分割需要多久完成

离婚后回迁房的分割时间一般是在立案之日起6个月内执结。非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。

申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

三、离婚后回迁房分割要公证吗

王律师提醒您，离婚后的回迁房分割并不需要公证，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。