债务纠纷离婚后几年可以买房贷款吗

离婚

一、债务纠纷离婚后几年可以买房贷款吗

对于离婚后多久可以贷款买房，其实夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系，法律上并没有相应的规定。而是很多银行为了避免“假离婚买房”的情况出现，出台政策，对于离婚人士申请首套房贷的，尽管其离婚之后无房产，在审核时，必须是在离婚1年以上才能放贷或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

二、债务纠纷离婚后买房贷款多久可以批下来

夫妻

一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

三、债务纠纷离婚后买房贷款的材料和条件

办理买房贷款的材料为：

1.已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2.借款人还款能力证明;

3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6.其它。

办理买房贷款的条件：

1.年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。

2.有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3.个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。

4.若申办的是公积金贷款，那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月，以及公积金账户状态正常，名下也没有未还清的公积金贷款。