农村老房拆建邻居不签字如何办

民法典

一、农村老房拆建邻居不签字如何办

农村老房拆建邻居不签字的处理方法是：

当事人可以与邻居进行沟通协商。如果还是不同意的，可以直接建设新的房屋，但须保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋，不影响邻居的正常生活、生产。

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《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十二条

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、农村老房拆建邻居不签字可以获得补偿吗

王律师提醒您，农村老房拆建邻居不签字不可以获得补偿。在房屋被行政机关拆迁时，房屋所有权人才能获得拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村老房拆建邻居不签字要审批吗

拆旧房建新房也要审批的，未批先建属非法建房。在农村属于原宅原建，需要报经国土部门同意。如果在规划区还要经规划部门许可。如果是在城镇国有土地上建房，要经规划、城建、国土等部门同意。