房产证缺失如何进行房产过户手续

房产证

一、房产证缺失如何进行房产过户手续

如果房产证遗失了，首先需要进行房产证的补办手续，然后再进行房产过户手续。以下是具体的步骤：

房产证补办手续：

房地产

1.到房地产管理部门（如房管局）办理房产证挂失手续，并提交相关的证件和申请材料，如身份证、房屋证明、购房合同等。

2.在房地产管理部门的官方网站上刊发房产证遗失声明，等待一定的时间（通常是15个工作日）后，进行房产证的补办手续。

3.在补办手续完成后，领取新的房产证。

房产过户手续：

1.双方签订房屋买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交付时间、付款方式等条款。

2.到房地产管理部门办理房产过户手续，提交相关材料和申请表格，并缴纳相关税费和费用。

3.在房地产管理部门审核通过后，领取过户后的新房产证。

二、房产证缺失进行房产过户需要哪些材料

1.补办后的房屋所有权证书；

2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；

3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；

4.房地产评估报告；

5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；

6.房屋买卖合同；

7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；

8.其它材料。

三、房产证缺失进行房产过户要多久时间

王律师提醒您，30个工作日内。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。