以其他方式承包的土地承包经营权怎样流转

合同

一、以其他方式承包的土地承包经营权怎样流转

以其他方式承包的土地承包经营权可以采取招标、拍卖、公开协商等方式流转。土地承包经营权流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

《农村土地承包法》第三条

人流

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条

土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

二、土地承包经营权流转必须遵守哪些规定

进行土地承包经营权流转必须遵守以下规定：

1.流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同；

2.流转不得改变承包土地的农业用途；

3.流转期限不得超过承包期的剩余期限；

4.流转收益归承包方所有。

法律规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。

农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

三、土地承包经营权流转的原则

王律师提醒您，土地经营权流转应遵循的原则是：

1.土地经营权流转应当公开、公平、公正；

2.保护双方当事人的合法权益；

3.本集体经济组织成员享有优先权；

4.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

5.保护土地经营权的依法流转。

6.遵守法律、法规，保护土地资源。