宅基地违建归哪个部门

宅基地

一、宅基地违建归哪个部门

宅基地违建归多个部门管理，包括县级以上地方人民政府土地行政主管部门、城乡规划主管部门、乡、镇人民政府以及工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。

1.县级以上地方人民政府土地行政主管部门：

法院

(1)负责查处违法占地建设行为，如《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的情形。

(2)对于这类违建，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或限期拆除。若建设单位或个人不起诉又不自行拆除，国土局可申请人民法院强制执行。

2.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门：有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建筑进行查处。

(1)对于未取得建设工程规划许可证或未按规划建设的建筑，城乡规划局可作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或违法收入等行政处罚。

(2)若当事人不执行，需按《城乡规划法》第六十八条规定，向县政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

3.乡、镇人民政府：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按规划建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的可拆除。

4.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门：有权对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为进行处罚，如《建筑法》第六十四条规定的责令改正、停止施工及罚款等。

二、违建拆除的责任主体

违建拆除的责任主体涉及多个部门，具体取决于违建的性质和位置。

1.县级以上地方人民政府土地行政主管部门、城乡规划主管部门、乡、镇人民政府以及工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门都有权进行违建拆除工作。

2.在拆除过程中，若建设单位或个人不执行相关决定，相关部门可依法申请人民法院强制执行。

三、如何判断违章建筑

判断违章建筑主要依据是否存在程序违法行为。

1.未批先建、未经批准擅自改变土地用途等行为均属于程序违法。对于未办理批建手续但拥有选址意见书、符合宅基地使用标准的建筑，属于程序违法建筑。

2.这类建筑在缴纳相关费用并补齐程序后，不能随意认定为“违建”。在拆除违章建筑时，应先给予对方一定的时间自行拆除，若超过时间不拆除，则可由行政机关拆除或委托其他机关拆除。

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