车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

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一、车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

1.当车辆在正常停放的情况下被高空抛物砸坏，物业是否需要承担赔偿责任，取决于物业是否履行了相应的安全保障义务。

2.物业作为有偿车辆保管服务的提供方或建筑物的管理人，如果未尽到安全保障职责，导致业主的车辆遭受高空抛物损害，那么物业应当承担相应的赔偿责任。

法院

3.若与物业协商无果且难以追查实际侵权人时，受害业主可以收集相关证据，将物业公司和可能实施加害行为的建筑物使用人列为共同被告，向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

二、物业赔偿责任依据

物业的赔偿责任主要依据《民法典》的相关规定。

1.根据《民法典》第一千二百五十三条，当建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害时，如果所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错，就应当承担侵权责任。

2.而在赔偿后，如果发现有其他责任人，所有人、管理人或使用人有权向其他责任人追偿。

3.《民法典》第一千二百五十四条明确禁止从建筑物中抛掷物品，并规定物业服务企业等管理人应采取必要措施防止高空抛物、坠物情形的发生。

4.如果未采取必要的安全保障措施，物业应承担未履行安全保障义务的侵权责任。

三、采取措施防高空抛物

为了预防高空抛物事件的发生，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施。这包括但不限于：

1.加强宣传教育，提高业主和使用人的安全意识；

2.定期检查和维护建筑物的外墙、窗户等设施，确保其牢固可靠；

3.安装监控设备，加强对建筑物周边的监控力度；

4.建立高空抛物事件的应急处理机制，确保在发生类似事件时能够及时响应和处理。

通过这些措施，可以有效减少高空抛物事件的发生，保障业主和使用人的人身财产安全。

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