婚后离婚房产应该如何分割

离婚

一、婚后离婚房产应该如何分割

婚后离婚房产的分割方式：

1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分的房屋一方应当对另一方给予相应于房屋一半价值的补偿。

夫妻

2.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据房屋的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

3.夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

二、离婚后出售共同房产所需法律材料有哪些

1.房屋所有权证；

2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；

3.本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；

4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7.分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

三、离婚房产需要公证吗

王律师提醒您，离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。