农村过户房产证要什么手续

房产证

一、农村过户房产证要什么手续

1.当事人去乡镇国土所提出申请；

2.提交相关材料；

身份证

3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4.实地进行勘丈、调查、公告；

5.报国土局审核，注册登记；

6.发证即可。

二、农村过户房产证需要的材料

农村过户房产证需要以下材料：

1.需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。

2.需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

3.需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。

王律师提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书;

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料;

（五）与他人利害关系的说明材料;

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、农村过户房产证要多久

农村过户房产证需三十天左右的时间。《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。