自家宅基地是什么意思

宅基地

一、自家宅基地是什么意思

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

二、自家宅基地申请条件

律师

王律师提醒您，农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

1.现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;

2.农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;

4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

三、自家宅基地是不是可以建房

农村自家宅基地可以建房。

根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。