有房产证还用办不动产证吗

房产证

一、有房产证还用办不动产证吗

1.一般而言，如果已经拥有了房产证，并且该房产证是在《不动产登记暂行条例》施行之前办理的，那么就不需要再办理不动产证。

2.根据该条例，当事人或其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记。但在不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营证的登记仍按照国家有关规定执行。

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3.原有的房产证和土地证继续有效，并具备法律效力，不会作废。

因此，如果您的房产证符合上述条件，就不需要再办理不动产证。

二、房产证加名字流程

房产证上可以加名字，但前提是房产没有处于抵押贷款或交房贷的状态。

1.如果房产没有贷款，想要添加名字，可以去不动产登记中心进行加名登记。

2.这个流程通常包括申请、受理、审核、登薄四个环节。

3.审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节则包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。

4.整个不动产登记业务通常会在30个工作日内办结。

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