国家对农村宅基地违建房如何处理

宅基地

一、

国家对农村宅基地违建房如何处理

国家对农村宅基地违建房的处理是由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，使用国有土地建房的必须办理出让手续。

找法网提醒您，《土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

犯罪

第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

二、

农村宅基地违建房怎么赔偿

宅基地违建的话是没有补贴的，有的要拆除，有的甚至是要罚款的，除非是后来再进行补办手续的才可以申请补贴。

对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

三、

农村宅基地违建房可以赠与子女吗

农村宅基地违建房不可以赠与子女，农村宅基地合法建房赠与子女需要满足以下条件：

1.赠与人必须是本村村集体成员。

2.受赠人必须符合“一宅一户”的条件。

3.必须签订赠与协议。

4.如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续。