土地征迁补偿标准

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一、土地征迁补偿标准

土地征迁补偿标准因土地性质、用途、地理位置和经济发展水平的不同而有所差异。以下是土地征迁补偿的几个主要方面：

1.耕地补偿。旱田平均每亩补偿约5.3万元，水田平均每亩补偿约9万元，菜田平均每亩补偿约15万元。

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2.征收基本农田补偿。旱田平均每亩补偿约5.8万元，水田平均每亩补偿约9.9万元，菜田平均每亩补偿约15.6万元。

3.征收林地及其他农用地补偿。平均每亩补偿约13.8万元。

4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿。平均每亩补偿约13.6万元。

5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿。平均每亩补偿约2.1万元。

二、建筑物拆迁补偿规定

对于建筑物拆迁的补偿，同样遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

1.对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

3.对因征收房屋造成的停产停业损失，补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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