工程质量保证金的具体规定是什么

保证金

一、工程质量保证金的具体规定是什么

工程质量保证金的法律规定是：

《住房和城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第二条

合同

本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

二、工程质量保证金多长时间返回一次

在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。

质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

《民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量；

工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

三、工程质量保证金退还协议书有什么内容

王律师提醒您，工程质保金退还协议书内容的写法如下：

1.保证金预留、返还方式；

2.保证金预留比例、期限；

3.保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

4.缺陷责任期的期限及计算方式；

5.保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

6.缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

7.其它。