建筑工程合同的必备条款是什么

合同

一、建筑工程合同的必备条款是什么

建筑工程合同的必备条款是：

1.工程范围。

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2.建设工期。

3.中间交工工程的开工和竣工日期。

4.工程质量。在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要的。

5.工程造价。

6.技术资料交付时间。

7.材料和设备供应责任。

8.拨款和结算。

9.竣工验收。

10.质量保修范围和质量保证期。

二、建筑工程合同签订注意事项有什么

王律师提醒您，建筑工程合同签订注意事项有：

1.审查主体资格：包括营业执照和资格证书；

2.审查建设项目的施工程序是否完整，也就是说，相关的施工程序是否完整；

3.审查绩效能力，绩效能力是财务实力、技术、人员等；

4.建设项目的价格必须明确，按定额价格、包干价格或协议价格，以及付款进度和方式；

5.材料、设备供应条款、争议解决及工程分包条款、违约条款。建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的建设安装工程施工任务，明确权利义务关系而签订的书面协议。与一般合同相比，工程合同更为复杂，金额大，周期长。

三、建筑施工合同的特征是什么

1.具有严格的计划性。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。

2.承包人主体资格受到严格限制。建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得超级承揽任务。

3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。

4.建设工程施工合同实行备案制度。