继承的房产需要过几年才能卖掉

房地产

一、继承的房产需要过几年才能卖掉

继承的房产取得房屋产权后就能卖掉。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列房地产，不得转让：

1.以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;

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2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3.依法收回土地使用权的;

4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

5.权属有争议的;

6.未依法登记领取权属证书的;

7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产继承手续怎样办理

王律师提醒您，房产继承手续流程如下：

1.办理继承公证；

2.到不动产登记机构办理过户登记；

3.提交公证书、遗嘱等材料；

4.审核提交的材料；

5.符合规定的条件，予以办理过户登记。

三、处理房产继承争议的有效方式

处理房产继承纠纷的方式主要有三种：

1.继承人之间自行协商；

2.人民调解委员会调解，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解；

3.诉讼，继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。