房产赠与办理过户需要什么资料和材料

身份证

一、房产赠与办理过户需要什么资料和材料

房产赠与办理过户需要的资料和材料：

1.权利人双方身份证(验原件收复印件);

契税

2.房屋权属转移登记申请表;

3.房屋所有权证;

4.土地使用权证(验原件收复印件);

5.赠与公证书;

6.契税票据以及其他相关材料;

7.测绘结果通知书。

二、房产赠与办理过户流程

1.签署接受赠与确认书；

2.对赠与房产进行评估；

3.办理赠与房产公证；

4.缴纳税费；

5.办理房产过户手续。

王律师提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、房产赠与办理过户要多久

房屋赠与就办理房屋过户登记而言，一般在三十日内可以办理完毕。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。