夫妻一方死亡房产过户需要什么手续费

夫妻

一、夫妻一方死亡房产过户需要什么手续费

夫妻一方死亡房产过户需要以下手续费：

1.房屋析产费，即公证处办理析产公证费用约500-800元，办理析产登记手续并缴交50元登记费。如果该房产原本就属于死者个人财产的，无需析产。

财产

2.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、夫妻其中一方死亡房产过户需要什么材料

1.继承人及被继承人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。

2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

3.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。

4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。

5.放弃继承的声明书，如果存在继承人放弃继承的情况。

6.继承人已死亡的，还需提供代位继承人或转继承人相关材料。

7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

三、夫妻其中一方死亡房产过户要公证吗

夫妻其中一方死亡房产过户可能要公证，如果原房产属于夫妻共同财产，一方去世后，其名下的房产份额将按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱则按照法定继承顺序继承。在继承过程中，如果有多人继承人，通常需要进行公证手续。

需要先办理继承公证手续，由在世一方持公证书、原房产证及本人身份证到当地的房管局房产交易大厅办理过户手续，将该房产过户到自己名下。如果其他法定继承人放弃继承并指定由在世一方继承，也需要办理公证手续。