发生宅基地使用权纠纷怎么解决

宅基地

一、发生宅基地使用权纠纷的解决方法

当发生宅基地使用权纠纷时，有几种常见的解决方法可供选择。

1.当事人可以尝试通过协商解决纠纷。

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2.如果协商无果或双方无法达成一致，可以选择行政解决方式。此外，如果发生侵犯土地所有权或使用权的情况，县级以上地方人民政府土地管理部门有权责令停止侵权行为并赔偿损失。

3.如果当事人对行政处理决定不服，还可以选择司法解决途径。

二、宅基地纠纷的情形

1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;

2.未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;

3.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;

4.建房户私下调换宅基地引发的纠纷;

5.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;

6.未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;

7.未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

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