法院执行的房子怎么过户

法院

一、

法院执行的房子怎么过户

当法院判决房产转移后，过户手续的办理需遵循法律规定。

1.当事人应携带身份证明、法院裁决文书以及原房屋所有权证（共有权证）等资料，前往房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

身份证

2.若有关当事人不配合新房屋所有人办理登记手续，新房屋所有人可申请法院强制执行，并向房管部门送达协助文书。

3.新房屋所有人可单方携带上述资料到房管部门办理过户手续。

二、

办理过户需要的材料

在办理法院判决后的房产过户时，需要准备以下材料：

1.身份证明、法院裁决文书以及原房屋所有权证（共有权证）等。

2.若权利人为个人，还需提交身份证原件及复印件；

3.若权利人为单位，还需提交单位介绍信及代办人身份证明原件及复印件。

4.若房产是通过拍卖程序成交的，还需提交法院委托拍卖行的拍卖委托书和拍卖成交确认书。

三、

过户是否需缴纳费用

过户费是属于房产管理局的行政性或税务收费，因此在办理法院判决后的房产过户时，是需要缴纳相关费用的。

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