父母是否有权将房产过户给孩子

房产证

一、父母是否有权将房产过户给孩子

父母是有权将房产过户给孩子的。

1.当事人携带有关材料到房屋管理机关申请过户，填写申请表。

律师

2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证。

3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、父母过户房产给子女要交税吗

王律师提醒您，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费：6元每平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

三、父母过户房产给子女的材料

房子父母过户给子女需要的材料：房地产登记申请表；申请人身份证明；房地产权属证书；房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。