购买房改房需要交哪些税费

契税

一、购买房改房需要交哪些税费

1.契税：房款的1.5％。

2.印花税：房价的0.1％（交易双方平分）。

个人所得税

3.交易费：6元／平方米（交易双方平分）。

4.测绘费：1.36元／平米。（买家）

5.权属登记费：80元。（买家）。

6.证件费：50元。（买家）。

7.个人所得税：差价的20％或许房价的1％。（卖家）。

8.总计需求交纳的税费为：9000左右。

二、购买房改房有哪些注意事项

王律师提醒您，购买房改房买卖的注意事项包括：

1.房屋是否获得产权证书；

2.房改房买卖是否符合法律规定的允许转让的要求；

3.房改房是否为合法建筑；

4.房改房是否存在质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、购买房改房需要满足什么条件

购买房改房需要满足以下条件：

1.符合市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案的条件。

2.已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款。

3.原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。