公积金
公积金贷款额度的计算方式有多种，包括还贷能力、房屋价格、住房
公积金账户余额和最高限额等四个条件。其中，还贷能力的计算方法是：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房
公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。如果使用配偶额度，则计算方法为：【（
夫妻双方月工资总额+
夫妻双方所在单位住房
公积金月缴存额）×还贷能力系数-
夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额等于
公积金月缴额除以（单位缴存比例+个人缴存比例）。
房屋价格的计算方法是：贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数。其中，贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
住房公积金账户余额的计算方法是：职工申请住房公积金贷款时，其最高贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，则为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。如果住房公积金账户余额不足2万，则按2万计算。
夫妻
最高限额的计算方法是：使用本人住房
公积金申请住房
公积金贷款时，最高限额为40万元；同时使用配偶住房
公积金申请住房
公积金贷款时，最高限额为60万元。如果使用本人住房
公积金申请住房
公积金贷款，并且申请贷款时本人正常缴存补充住房
公积金，则最高限额为50万元；同时使用配偶住房
公积金申请住房
公积金贷款，并且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房
公积金，则最高限额为70万元。
