父亲将房产过户给儿子要收哪些费

契税

一、

父亲将房产过户给儿子要收哪些费

父亲的房屋过户给儿子过户要交费。

具体费用款项需分不同情况讨论。一般情况下，需要缴纳的税金和其他费用的计算标准如下：

增值税

1.公证费：按房价2%缴纳。

2.评估费：按房价0.5%缴纳。

3.契税：按房价3%缴纳。

4.土地增值税：按房价1%缴纳。

5.所得税：按房价1%缴纳。

6.房屋产权登记费：100.00元。

二、

父亲将房产过户给儿子必备的材料有哪些

完成房屋过户需要提前准备如下材料：

1.房屋所有权证书；

2.房屋过户合同；

3.双方当事人身份证原件及复印件；

4.房屋所有权登记申请书领取。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

三、

父亲将房产过户给儿子需要注意的事项

找法网提醒您，房产办理过户手续注意事项如下：

1.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2.合同中要明确约定违约办证的处理。

3.警惕开发商代办的陷阱。

4.延期办证要让开发商承担责任。

进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。