户口冻结了二手房能不能买卖

二手房

一、户口冻结了二手房能不能买卖

户口冻结了二手房一般能买卖，但司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的以及列入拆迁范围内被冻结户口的，不得买卖交易，无法进行更名。

《城市房地产管理法》第三十八条

房地产

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、户口冻结的情形

王律师提醒您，户口冻结的情况如下：

1.涉及到动迁、征用等问题的时候，当地的户口会被禁止落户；

2.如果本人涉案有可能会限制调出；

3.如果是人户分离的，可能在办身份证的时候要求调出并在住房所在地落户；

4.涉及重户。

三、户口冻结怎么解除

户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下，解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请，由市公安局解冻。

户口信息解冻需提供以下材料：

1.本人申请；

2.民警调查核实材料；

3.相关证明材料。

户口被冻结不能办理身份证，不能买房，不能办理银行卡，甚至不能迁出也不能迁入。所以需要尽快找当地派出所了解原因，及时进行处理，恢复正常状态。