土地评估机构资质要求有哪些

公司

一、土地评估机构资质要求有哪些

1.土地评估机构资质要求主要包括依法采用合伙或者公司形式，聘用评估专业人员，并向工商行政管理部门申请办理登记等。

2.具体来说，合伙形式的评估机构应当有两名以上评估师，且其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

股东

3.公司形式的评估机构，则应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

4.若评估机构的合伙人或者股东为两名的，则两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

二、评估机构设立流程

1.设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。

2.评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。

3.评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。

三、资产评估报告撰写

资产评估报告书正文的基本内容应包含首部、序言、委托方与资产占有方简介、评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估报告提出日期以及尾部等部分。

1.首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX(评估)项目资产评估报告书”字样。

2.序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。

3.委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。

4.评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。

5.评估范围和对象应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。

6.评估基准日应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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