宅基地使用权的规定是什么

宅基地

宅基地使用权的规定是：根据我国法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

王律师提醒您，根据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

律师

宅基地使用权会被收回的情况如下：

1.因基础设施建设使用土地的；

2.村民擅自改变宅基地用途的；

3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；

4.骗取批准或非法转让宅基地的；

5.村民去世后该户无人的。

三、宅基地使用权可以给外村人吗

宅基地使用权不可以给外村人。

《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。