签订建设工程合同注意事项有哪一些

合同

一、签订建设工程合同注意事项有哪一些

签订工程合同的注意事项：

1.审查主体资格：包括营业执照和资格证书；

营业执照

2.审查建设项目的施工程序是否完整，也就是说，相关的施工程序是否完整；

3.审查绩效能力，绩效能力是财务实力、技术、人员等；

4.建设项目的价格必须明确，按定额价格、包干价格或协议价格，以及付款进度和方式；

5.材料、设备供应条款、争议解决及工程分包条款、违约条款。建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的建设安装工程施工任务，明确权利义务关系而签订的书面协议。与一般合同相比，工程合同更为复杂，金额大，周期长。

二、建设工程合同有什么订立步骤

建设工程合同订立的步骤有：

1.立项。由业务主管部门或建筑单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准；

2.进行可行性研究；

3.订立勘察、设计合同；

4.订立施工合同。

三、建筑施工合同生效条件

1.必须签订书面的建筑施工合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

2.订立合同的主体必须具备民法典规定的民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。王律师提醒您，合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。

3.意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。

4.合同内容不违反法律或者社会公共利益。