农村住房遭遇强拆如何维护自身权益

立案

一、

农村住房遭遇强拆如何维护自身权益

农村住房遭遇强拆维护自身权益的方法是：

1.应该及时报警，要求警方对强拆行为进行立案调查和制止。强拆房屋是侵犯公民财产权的违法行为，警方有义务保护您的合法权益。但报警是要讲究方式方法的，为了加快效率，提升自己的安全保障，您应该简单明了地告诉警察自己遇到了什么问题，比如对方有多少人，用什么工具拆房子，自己住在哪里等等。您还要说清自己的名字和电话，以便警方跟您联系，并在事发现场等候警方到来。

财产

2.应该收集和固定证据，包括房屋的产权证明、强拆前后的照片或视频、强拆方的身份信息等。这些证据将有助于您在日后提起诉讼时证明强拆的事实和损失。您可以使用手机或相机等设备进行拍摄或录像，并将证据保存在安全的地方或上传到云端。如果可能，您还可以寻求周围邻居或目击者的证言或协助。

3.应该及时委托专业的征拆律师介入，提供法律咨询和代理服务。

二、

农村房屋强拆纠纷的诉讼时效

找法网提醒您，房屋强拆诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。房屋强拆应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的强拆纠纷法院一般不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、

违法强制拆除房屋的赔偿

强拆了房屋按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格赔偿被征收房屋价值的损失，赔偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的损失，赔偿因征收房屋造成的停产停业的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。