楼上住户卫生间漏水到楼下怎么办

法院

一、楼上住户卫生间漏水到楼下怎么办

楼上漏水漏到楼下解决方法是：

1.住户可以找物业来协调；

财产

2.住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

3.要求楼上住户处理等。

二、楼上住户卫生间漏水到楼下的赔偿

1.如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；

2.如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

三、楼上住户卫生间漏水到楼下可以找开发商维修吗

王律师提醒您，如果房子是开发商装修的，一般来说在5年之内，如果出现了水电或者出现了漏水的问题，造成的损失都可以由开发商来承担。如果是找的装修公司，相应的赔偿也应该由装修公司承担费用。如果是业主使用不当造成的漏水，就需要由业主本人来承担了。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，计文为设件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。