房屋租赁中介费怎么收取

商品房

一、房屋租赁中介费怎么收取

房屋租赁中介费收取标准没有统一的规定，需要到房屋中介机构咨询。

《商品房销售管理办法》第二十七条

房地产

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

第二十八条

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

二、房屋租赁中介费是谁支付的

王律师提醒您，法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，部分中介公司是仅要求客户承担，无须业主承担，中介费用有一个月房租或半个月房租。

三、房屋租赁中介的职责

1.房屋中介要为承租人提供合适的房源 ；

2.在给承租人提供服务的过程中，要保证不给承租人带来损失。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。