结婚后一方买房需要什么手续费

结婚

一、结婚后一方买房需要什么手续费

结婚后一方买房需要以下手续费：

1.付3—5%的契税；

契税

2.付20%的个人所得税；

3.付1‰的印花税；

4.个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；

5.付5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；

5.房屋交易手续费；

6.房屋产权登记费。

二、结婚后一方买房是共同房产吗

王律师提醒您，婚后一方买房一般是属于共同财产的。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产等归属问题进行约定。且该约定应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、结婚后一方买房的程序

买房的流程有：

1.签订房屋买卖合同，备案网签；

2.携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；

3.办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书领取受理通知单；

4.到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。