离婚房产债务如何分割的

离婚

一、离婚房产债务如何分割的

若是婚后购买房产的，属于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同偿还；但如果是在婚前一方购买的，属于一方债务的，另一方不负责偿还。

法律依据：

夫妻

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十九条 的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚房产债务纠纷怎么处理

1.协商解决：双方可以通过协商的方式解决纠纷。在协商过程中，双方需要摒除私人情感，站在公平、合理的角度，充分考虑对方的权益与自身条件，以达成双方都能接受的协议。

2.法律途径解决：如果双方无法就房产和债务的分割达成一致意见，可以寻求法律途径解决。可以寻求法律援助或请律师参与，通过法律的程序和规定，以合法的方式解决纠纷。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行裁决。

三、离婚房产债务有什么分割原则

1.坚持男、妇女平等原则。王律师提醒您，这是基本原则，体现在共同债务的承担上，则是指夫妻双方共同债务有平等的清偿义务。

2.坚持保护妇女利益的原则。夫妻双方对共同债务虽然有平等清偿的义务，但平等清偿，并非平均分担，还应考虑到当事人履行债务的能力如何，应当从实际出发，讲究实事求是。我国妇女现在虽然有一定的地位，但与男子相比，仍有一定的差距，履行能力相对较弱，所以在债务分担上应适当予以照顾。

3.坚持以共同财产偿还的原则。在现实生活中，有的当事人为逃避债务，采取假离婚的手段，双方协议财产归一方，债务归另一方，当债权人要求偿还时，另一方则以财产归一方， 不应由其偿还为由拒绝给付，以达到逃避债务的目的。在审判实践中，为了防止上述情况的发生，不给逃避债务的当事人以可乘之机，在处理夫妻共同债务的分担 时，把夫妻共同财产与共同债务视为一个整体，不可分割，将二者联系起来进行考虑，如果财产判归一方，那么债务也就应由一方负担，即使其无财产清偿，至少这 一方分得的共同财产可折抵偿还共同债务。