有哪些情况下可以延长工期

律师

一、有哪些情况下可以延长工期

有以下情况下可以延长工期：

1.施工单位未按约定提供图纸和开工条件;

合同

2.施工单位未按约定支付预付款和进度款，导致施工不能正常进行;

3.施工单位指定的代表未按约定提供指令和批准，导致施工不能正常进行;

4.设计变更和工程量增加;

5.一周内，非施工单位因停水、停电、停气导致停工超过8小时;

6.隐蔽工程前，施工企业发出检查通知，施工单位未及时检查;

7.其它。

施工工期指单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成，并达到竣工验收标准所用的实际施工天数(不含“三通一平”施工期)。影响工程建设施工工期的因素很多。就整体来说有资金、设计、设备和技术装备、施工力量等方面问题。

二、延长工期是违约吗

王律师提醒您，施工方拖延工期是违约行为，一般按照合同约定赔偿，合同如果没有约定的，按照实际造成的损失赔偿。双方可以就赔偿事宜进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、延长工期的管辖法院

延长工期的管辖法院是施工合同履行地所在的法院。

《民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十六条

两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。