不动产抵押合同生效需要哪些条件

合同

一、不动产抵押合同生效需要哪些条件

1.合同双方具有相应的民事行为能力；

2.双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；

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3.双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；

4.合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；

5.主合同有效；

6.应当订立书面的抵押合同。

二、不动产抵押合同纠纷诉讼时效是多长时间

王律师提醒您，根据民法典规定，诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、不动产抵押合同纠纷的审理过程可能需要多长时间

合同纠纷案件的审理过程需要的时间视具体的诉讼程序而定。法院立案后，用普通程序审理的，要在6个月内宣判。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。