没有房产证的房屋离婚时如何分割房产

房产证

1.由夫妻双方协商分割；

2.协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚

没有房产证的房屋离婚时分割房产的协议内容如下：

1.双方自愿离婚，并同意对财产进行分割。

2.房屋的现有状况和价值评估。

3.双方对房屋的贡献和婚姻期间的使用情况。

4.双方同意按照何种方式进行房屋的分割，比如按照评估价值进行分割，或者按照双方协商的其他方式进行分割。

5.双方同意在协议生效后按照协议内容履行，不得反悔。

三、没有房产证的房屋离婚时分割房产的原则有哪些

王律师提醒您，离婚时无房产证的房屋分割原则主要包括以下几点：

1.照顾子女和女方原则：在分割无房产证的房屋时，应当充分考虑未成年子女的利益，保障其正常生活和学习所需。同时，应当照顾女方的利益，确保其合法权益得到保障。

2.公平原则：在分割无房产证的房屋时，应当遵循公平原则，根据房屋的实际情况，按照夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理情况等因素进行分割。如果房屋为一方婚前购买，则该方的贡献较大，可以适当多分；如果房屋为双方共同购买或共同建造，则应当按照实际贡献进行分割。

3.权利保护原则：在分割无房产证的房屋时，应当充分保护夫妻双方的合法权益。如果房屋为一方所有，则该方有权获得相应的补偿；如果房屋为夫妻共同所有，则应当按照夫妻共同财产的处理原则进行分割。